호기심 천국

주택마련에 큰 도움을 받을 수 있었던 금융권의 대출규제가 전반적으로 강화됩니다. 주택담보대출과 함께 신용대출, 마이너스 통장 등 생활에 필요한 여유자금 마련을 위해 받았던 대출 등의 총량을 규제해 나가겠다는 것이 정부의 방침입니다.그래서 2025년 7월 1일부터 금융당국이 시행하는 ‘3단계 스트레스 DSR’ 제도는 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출, 마이너스통장, 기타 모든 개인대출에 적용되어, 대출 심사 기준이 크게 강화됩니다. 대출을 계획하고 있다면 새로운 규제의 내용을 정확히 이해하고, 사전에 준비하시는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 스트레스 DSR의 개념부터 단계별 적용 방식, 한도 변화, 예외 규정, 그리고 현명한 대출 전략까지 상세하게 안내드리겠습니다. 스트레스 DSR이란 무엇인가요?DSR(D..

12일 한국은행이 기준금리를 3%로 올리는 빅스텝(한꺼번에 기준금리를 0.5%포인트(p) 인상)을 단행하자마자 시중은행들도 즉각 예·적금상품 금리를 올리기로 했다는 소식입니다. 은행들은 최소 한은 기준금리 인상분(0.5%p) 이상 금리를 올리고, 인상된 금리는 은행별로 이번주부터 순차적으로 적용될 것으로 보입니다. 다음주에는 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)을 비롯해 전 금융권의 예·적금과 대출금리가 인상된다고 합니다. 우리은행 19개의 정기예금과 27개의 적금 금리를 오는 13일부터 최대 1.00%p 인상합니다. 예금상품은 비대면 전용 '우리 첫거래 우대 정기예금'을 최고 연 3.80%에서 최고 연 4.80%로 1.00%p 인상하며, 그 외 다른 정기예금 상품의 금리는 0.30~0.50%p..

원희룡 국토교통부 장관(사진)은 22일 이달 말 발표 예정인 재건축초과이익환수제(재초환) 개편안과 관련해 "적정한 환수와 공공기여는 불가피하다고 본다"라고 밝혔다죠. 연합뉴스에 따르면 원 장관은 어제 정부세종청사에서 열린 출입기자단 간담회에서 재초환 개편안 관련 질문에 "토지·건축주의 이익도 보장해야 하지만, (재초환 폐지를) 다른 전체 국민들이 동의하지는 않을 것"이라고 말했다고 합니다. 그는 "재초환은 토지 공급이 사실상 종료된 데서 새롭게 나오는 토지에 적용되는 성격이 있다"며 "큰 원칙은 적정한 환수가 이뤄져야 한다는 것과 지방이 일률적인 기준으로 묶이면서 재건축 진행이 안 되는 부분은 풀어줄 필요가 있다는 것"이라고 부연설명 했습니다. 원 장관은 또 "1주택자이면서 오래 거주한 분들에 대해선 상..